您好，我是链家新房经理韩晓峰，从事新房已有三年，对东边楼盘以及济南购房政策都比较熟，可以点我头像咨询哦！下面我为大家介绍一下金域华府这个楼盘，这个项目是万科和华艺联合开发的，属于历下区，汉峪金谷东北角1.5公里，历下区乃至整个济南都为数不多的现房，不过现在所剩房源不多，还有最后一栋127的没有开售，估计还得再等，华艺不太着急，而且价格还想再变动，性价比就不是太高了，不如旁边的璟园了，也快交房了，这边位置还可以，离着经十路也近，最大的弊端就是北侧的炼油厂

您好，我是贝壳申良硕很高兴为您讲一下这个楼盘，以下分享均为本人实体考察过的真实体验，首先这个楼盘属于历下区的刘智远片区，在经十路以北凤山路以东，楼盘可以用 历下 现房 精装修 万科 学校来形容，着急住的朋友可以考虑，性价比挺高的，经十路带来的是地铁m3号线和商业的发展，经十路是链接济南东西的大动脉，位置不错，另外房子是万科物业，口碑还是知名度都是可圈可点的，可以去实体楼考察，户型比较全，小到98大到136都可以满足，无论是小三室还是改善四室都可以满足不同购房者需求，另外学校最近也有了极大的改进，这是优点，不足也很明显，介于平台原因不方便透露太多，对这个楼盘感兴趣的朋友可以点我右上角电话咨询

该您好！我姓崔，专门做济南新房项目的，很高兴能给您分析这个楼盘的优劣势和房源最新情况 我先给您说一下楼盘的大体情况，有问题的话可以戳我头像哟！ 项目的位置的所属行政区是历下区经十路凤山路交叉口北行400米，这项目我认为位置比较好，因为该项目离济南的主干道经十路比较近，所以不用担心出行的问题，并且还配有规划中的M3号线，预计在2023年通车。附近的医疗配套也是比较齐全，省立医院东院、武警医院、齐鲁医院东院，满足购房者的基本需求。 楼盘大体情况就是这样，另外，告诉大家就是在选择楼盘的时候第一看位置，第二价格，第三看户型，第四看学校，第五看开发商，第六看交付标准，第七看绿化和物业，大家在选房的时候这些都是非常重要的，重点还是根据自己的预算和购房标准，筛选出几个项目。

项目位于经十路与凤山路交叉路口北行400米，万科金域华府项目位于经十路凤山路交叉口北行400米，交通便利，出行方便。教育设施：山东飞翔教育、济南荣和驾驶学校。医院：山东建筑大学-校医院、伊铂柯医疗美容。购物：家家悦超市(建筑大学店)、统一银座(舜泰广场店)、陶鲁购物超市(兴港路店)、红篮购物超市、绿洲购物超市(林景山庄店)、华联鲜超(凤歧路店)、华联鲜超(建大花园店)、婴贝儿(汉峪金谷店)、建大·商业街、华联超市(天齐奥东花园店)。公园：银丰科技公园 精装现房，目前3# 在售18层小高、户型127㎡带装修三室户型，销售均价为22,000元/平，8#15# 在售18层小高、户型为108㎡装修三室户型，销售均价22000元/平， 虽然是华艺和万科联合开发的房产，到后期管理仍是万科物业，入住后发现确实管理到位，物业很贴心，小区内人车分流，整体环境特别舒适！ 万科金域华府这边房子的隔音是采用聚酯纤维吸音板：聚酯纤维吸音板是当下隔音建材之一。吸音、阻燃、防潮、防水，优点颇多。

历下区经十路与凤山路交叉口北行约400米， 品牌房企 贴心物业 多轨交汇 公交直。教育设施：山东飞翔教育、济南荣和驾驶学校、山东广播电视大学、济南市历城区凤鸣学校、济南高新区凤凰路学校、国能培训、博林教育(舜泰校区)、济南华地机动车驾驶员培训中心、鸿儒教育、济南联众舜通驾校(建筑大学店) 医院：山东建筑大学-校医院、伊铂柯医疗美容 购物：家家悦超市(建筑大学店)、统一银座(舜泰广场店)、陶鲁购物超市(兴港路店)、红篮购物超市、绿洲购物超市(林景山庄店)、华联鲜超(凤歧路店)、华联鲜超(建大花园店)、婴贝儿(汉峪金谷店)、施洛华眼镜(汉峪金谷A4店)、建大·商业街 公园：银丰科技公园

历下区，经十路，精装修，环境好，配套齐

项目位于历下区靠近经十路 精准现房 品牌企业 位置好 精装现房 万科物业 地铁R3号线 交通便利 配套齐全 绿化率高

项目位于天桥区北园高架三孔桥附近，长途汽车总站东侧，临近济南市大明湖。由山东钢铁集团开发建设，目前在售的一期在项目西侧一排 2#、4#、7#、9#、16#、17#楼，建面86-132㎡，其中86㎡两室，95㎡、98㎡、101㎡、103㎡、121㎡、123㎡、132㎡三室，均价18000元/㎡。二期也已经开盘，加推面价100-151㎡。都是毛坯交房。位于济南老城区，配套齐全，了解更多房源信息，可以直接咨询我

项目位于天桥区北园高架三孔桥附近，长途汽车总站东侧，临近济南市大明湖。由山东钢铁集团开发建设，目前在售的一期在项目西侧一排 2#、4#、7#、9#、16#、17#楼，建面86-132㎡，其中86㎡两室，95㎡、98㎡、101㎡、103㎡、121㎡、123㎡、132㎡三室，均价18000元/㎡。二期也已经开盘，加推面价100-151㎡。都是毛坯交房。位于济南老城区，配套齐全，了解更多房源信息，可以直接咨询我

金域华府·云台2018年8月18日11#已开盘。23000元/平方米起。容积率3。共2949户。经十路与凤山路交叉口北行约400米。 金域华府·云台物业费：2.36元/㎡·月。在售户型有：80平-127平2居-3居。115路、116路、136路、k161路刘智远村南站下车即可。预计2018年12月31日3#、6#、11#交房。 目前在售3#6#11#，万科物业，精装修。可用公积金购买。